Build with Timber

Certify your building’s carbon storage and unlock added value

Timber is the future of sustainable building.

Timber Finance supports real estate developers and building owners in choosing timber construction. We develop, certify, and monetize the additional climate impact of your timber construction project on the voluntary carbon market.

News:

Timber Finance at IMMO26

14. – January 15, 2026, Zurich

Your Benefits

Compensation for the climate impact and added cost of timber construction

Address hard-to-avoid emissions through insetting in your own projects

Access to International Carbon Markets

Crediting Carbon Removal Credits toward your carbon balance and net-zero obligations (insetting)

Internationally recognized, ICROA-compliant carbon removal credits

Balance-sheet and tradable Carbon Removal Credit (asset)

Project Submissions

Projects from Switzerland, Germany, and Austria

Build with timber and submit your construction project.

International Projects

Building projects from all regions are welcome.

Project Portfolio

Explore building projects in our certification process.

Quality & Transparency

Zertifizierung gemäss international anerkannten ICROA Zertifikaten

Project development meets the highest standards (ICROA, IPCC, UNFCCC, EU)

Independent verification by accredited bodies

Ongoing monitoring and annual issuance

Which Projects Qualify?

Multi-story timber buildings (residential, commercial, industrial)

At least 300 m³ of timber used in the structural framework

Sustainable timber origin verified through certification or proof of origin (FSC, PEFC, or equivalent)

Project must be between strategic planning and implementation*

*Starting in 2027, projects must be submitted before the investment decision is made.

Project Workflow

Timber Finance manages the entire process – from certification and registration to marketing and ongoing monitoring of the certificates.

Submit your project

Complete the participation form and project data sheet, and send them to us via email.

Review & Approval

After review and acceptance, the carbon crediting process begins. A one-time fee of CHF 4,000 (plus VAT) applies for the project development. Association members benefit from prioritized processing.

Your Project Data

For certification, please provide 3D models, cost comparisons, material lists with quantities, and timber origin documentation.

Certification & Registration

Certification under the Verra Standard (VCS) – the world’s first ICROA-compliant methodology for mass timber construction.

Sales & Revenue

Sale on the voluntary carbon market or use for your own climate targets.

Explore our certificate types

Carbon Removal Credits

Long-term carbon storage in timber for construction.

Emission Reduction Credits

Carbon savings through material substitution.

Your Revenues

One-time payout for Emission Reduction Credits upon project completion.

Annual revenues from Carbon Removal Credits over a 21-year period.

Current market prices: CHF 200–600 / tCO2

Additional Swiss Finishing Bonus for timber sourced in Switzerland.

Project Submission Documents

Project description

Product sheet

Flyer

Use the form below to request the participation form and data sheet for project submission.

(If display issues occur, please try a different browser.)

Wood Academy Talk – September 9, 2025:
Timber Buildings as Carbon Sinks

News

10

Feb

White Paper – Timber Financing

10

Feb

Webinar: Timber Financing

21

Jan

We’re hiring an International CDR Advocacy Lead (60–80%)

4

Nov

Member Event – Site Visit «Im Zelg» Residential Development, Uster

20

Oct

Rebalancing Report Q3/2025

15

Sep

Timber Finance at EXPO REAL 2025 in Munich

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Important Legal Notice

Wichtige Rechtsaufklärung

Die offizielle Website der Timber Finance Management AG (nachfolgend TFM genannt) enthält u.a. Informationen und Meinungen zu Anlageinstrumenten, Produkten und Dienstleistungen (nachfolgend zusammenfassend „Finanzprodukte“ genannt). Sie können die Website daher nur besuchen, wenn Sie die folgenden wichtigen rechtlichen Hinweise für Finanzprodukte sorgfältig lesen und anschließend akzeptieren. Mit Ihrer Zustimmung und Ihrem Zugriff auf die Website erklären Sie, dass Sie die rechtlichen Hinweise verstanden haben und ihnen ausdrücklich zustimmen. TFM kann Dritte in den Betrieb der Website einbeziehen. Die nachfolgenden Inhalte gelten sinngemäss auch für Informationen, die Kunden z.B. in Form von abonnierten Newslettern erhalten. Die Informationen sowie die Nutzungsregeln können jederzeit aktualisiert werden. Die Änderungen sind verbindlich. Bei der weiteren Nutzung der Website und unserer Dienste gehen wir von Ihrer Kenntnis und Ihrem Einverständnis aus.

Lokale rechtliche Beschränkungen

Die Website enthält Informationen und Meinungen zu Finanzprodukten (z.B. strukturierte Produkte), die in anderen Ländern unterschiedlichen Zulassungsvoraussetzungen unterliegen können. Sie richtet sich nicht an natürliche oder juristische Personen, für die die Nutzung oder der Zugang zur TFM-Website aufgrund ihrer Nationalität oder ihres Wohnsitzes/Sitzes oder aus anderen Gründen mit der Rechtsordnung ihres Landes unvereinbar wäre. Dies gilt insbesondere für Staatsbürger und/oder Einwohner von Großbritannien, Japan und den USA.

Keine Empfehlung oder Angebot

Die veröffentlichten Inhalte stellen weder eine Empfehlung noch ein Angebot zum Kauf, Halten oder Verkauf der genannten Finanzprodukte oder zur Vornahme sonstiger Transaktionen oder Rechtsgeschäfte dar. Sie dienen ausschließlich dem persönlichen Gebrauch und der Information und können jederzeit ohne vorherige Ankündigung durch die TFM geändert werden, ebenso wie diese rechtlichen Hinweise für Finanzprodukte. Die im Abschnitt über Finanzprodukte bereitgestellten Inhalte sind keine Empfehlungen für Ihre Anlage- und sonstigen Entscheidungen und haben keinen Beratungscharakter. Vor der Investition in ein Finanzprodukt muss der Anleger die aktuellen rechtlichen Dokumente und alle anderen Dokumente, die aufgrund lokaler gesetzlicher und aufsichtsrechtlicher Vorschriften erforderlich sein können (z.B. Prospekt sowie Jahres- und Halbjahresbericht eines Investmentfonds), sorgfältig gelesen haben. Es ist besonders wichtig, die darin enthaltenen Rechts- und Risikohinweise eingehend zu studieren. Vor einer Anlageentscheidung ist es zudem ratsam, einen Spezialisten zu konsultieren.

Keine Gewähr

Die TFM stellt die Inhalte ihrer Finanzprodukte mit grösstmöglicher Sorgfalt zusammen. Die TFM und ihre Vertragspartner übernehmen jedoch keine Gewähr oder Haftung gegenüber Dritten für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der veröffentlichten Inhalte. Insbesondere ist die TFM nicht verpflichtet, die Inhalte zu aktualisieren oder veraltete Inhalte zu entfernen. TFM übernimmt auch keine Verantwortung und gibt keine Garantie dafür ab, dass die Funktionen der Website mit Inhalten zu den Finanzprodukten nicht unterbrochen werden oder fehlerfrei sind, dass Fehler behoben werden oder dass die Website oder der jeweilige Server frei von Viren oder sonstigen schädlichen Bestandteilen und Programmen ist. Darüber hinaus kann es auf der TFM-Website Links geben, die zu Websites Dritter führen. Diese Links entziehen sich vollständig der Kontrolle von TFM. TFM übernimmt daher keinerlei Verantwortung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Rechtmäßigkeit des Inhalts solcher Websites sowie für allfällige darauf enthaltene Angebote und Dienstleistungen.

Risikohinweis

Grundsätzlich gilt: Je höher das Risiko (Kursschwankungen), desto länger sollte die Anlagedauer sein, und desto höher sind die Renditechancen. Sowohl der Wert des investierten Kapitals als auch die daraus resultierenden Erträge (z.B. Ausschüttungen im Zusammenhang mit Investmentfonds) unterliegen Schwankungen oder können ganz entfallen. Anlagen in Fremdwährungen sind direkten und indirekten Wechselkursschwankungen unterworfen. Einzelne Finanzprodukte sind generell höheren Risiken ausgesetzt.

Wertentwicklung

Eine positive Wertentwicklung (Performance) in der Vergangenheit ist keine Garantie für eine positive Wertentwicklung in der Zukunft. Die TFM und ihre Gegenparteien können daher nicht garantieren, dass das investierte Kapital seinen Wert erhält (oder sogar steigert), und die Anleger müssen bereit oder in der Lage sein, erhebliche Verluste oder sogar Totalverluste hinzunehmen. Bei der Berechnung der Performance werden allfällige Gebühren und Kosten (z.B. Kommissionen und Kosten, die bei der Zeichnung und Rücknahme von Fondsanteilen erhoben werden), die beim Kauf, Halten oder Verkauf des Finanzproduktes anfallen, nicht mitberücksichtigt.

Prospektpflicht

Bei den portraitieren Unternehmen handelt es sich um allgemeine Kommunikation und Werbung und nicht um ein öffentliches Angebot mit Prospektpflicht gemäss FIDLEG Art. 35, sondern um eine Privatplatzierung in Analogie zu FIDLEG Art. 36 und Art. 39, die sich an einen eingeschränkten Kreis von weniger als 500 professionellen und qualifizierten AnlegerInnen mit vertieften Kenntnissen der Wald-, Holz-, Bau- und Energiewirtschaft und einem Gesamtwert von weniger als CHF 8 Mio innert 12 Monaten richtet. Interessierte AnlegerInnen richten sich direkt für weitere Abklärungen an das portraitierte Unternehmen.

Ausschluss der Haftung

Soweit gesetzlich zulässig, lehnen die TFM und ihre Vertragspartner jegliche Haftung (einschliesslich Fahrlässigkeit und Haftung gegenüber Dritten) für Verluste ab, die direkt, indirekt oder infolge von Schäden im Zusammenhang mit der Nutzung der Website und ihrer Inhalte oder mit den Risiken der Finanzmärkte. Der Zugriff auf und die Nutzung der Website wird nicht garantiert.

Eigentumsrechte

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Anwendbares Recht/Gerichtsbarkeit

Der Zugang und die Benutzung der TFM-Website und dieser wichtigen rechtlichen Hinweise für Finanzprodukte unterstehen schweizerischem Recht. Ausschliesslicher Gerichtsstand ist Zürich, Schweiz.

Important Legal Notice

Important Legal Notice

The official website of The Timber Finance Management AG (hereinafter referred to as TFM) contains, among other things, information and opinions on investment instruments, products and services (hereinafter referred to collectively as financial products). You can therefore only visit the website if you carefully read and subsequently accept the following important legal information for financial products. With your consent and your access to the website, you declare that you have understood and expressly agree to the legal information. TFM may involve third parties in the operation of the website. The following content also applies mutatis mutandis to information that customers receive, for example in the form of subscribed newsletters. The information as well as the rules of use can be updated at any time. The changes are binding. By the further use of the website and our services we proceed from your knowledge and your agreement.

Local legal restrictions

The website contains information and opinions on financial products (e.g. investment funds) which may be subject to different registration requirements in other countries. It is not directed at natural or legal persons for whom the use of or access to the TFM website would be contrary to the legal system of their country due to the nationality or domicile/registered office of the person concerned or for other reasons. This applies in particular to citizens and/or residents of Great Britain, Japan and the USA.

No recommendation or offer

The published contents constitute neither a recommendation nor an offer to purchase, hold or sell the financial products mentioned or to engage in other transactions or legal transactions. They are for personal use and information purposes only and may be changed at any time without prior notice by TFM, as may these legal notices for financial products. The contents provided in the section on financial products are not recommendations for your investment and other decisions and have no advisory character. Before investing in a financial product, the investor must have carefully read the current legal documents and all other documents that may be required by local legal and regulatory regulations (e.g. prospectus and annual and semi-annual report of an investment fund). It is particularly important to study the legal and risk information contained therein in detail. Before making an investment decision, it is also advisable to consult a specialist.

No warranty

TFM takes the greatest possible care in compiling the contents of its financial products. TFM and its contractual partners do not assume any guarantee or liability vis-a-vis third parties with regard to the correctness, up-to-dateness and completeness of the published content. In particular, TFM is under no obligation to update the content or remove obsolete content. TFM also assumes no responsibility and gives no guarantee that the functions of the website with content on the financial products will not be interrupted or error-free, that errors will be rectified or that the website or the respective server is free of viruses or other harmful components and programs. Furthermore, there may be links on the TFM website that lead to third-party websites. These links are completely beyond the control of TFM. TFM therefore accepts no responsibility whatsoever for the accuracy, completeness and legality of the content of such websites or for any offers and services contained therein. The Internet is an open network accessible to everyone and is therefore not considered a safe environment. TFM therefore accepts no liability whatsoever for the security of data transmitted via the Internet.

Risk notice

As a rule, the higher the risk (price fluctuations), the longer the investment period should be, and the higher the return opportunities. The value of the invested capital as well as the resulting income (e.g. distributions in connection with investment funds) are subject to fluctuations or can be completely eliminated. Investments in foreign currencies are subject to direct and indirect exchange rate fluctuations. Individual financial products are generally subject to higher risks.

Performance

A positive performance (performance) in the past is no guarantee for a positive performance in the future. TFM and its counterparties therefore cannot guarantee that the capital invested will maintain (or even increase) its value, and investors must be willing or able to accept any substantial losses or even total losses. When calculating performance, any fees and costs (e.g. commissions and costs charged on the subscription and redemption of fund units) levied on the purchase, holding or sale of the financial product are not taken into account.

Exclusion of liability

To the extent permitted by law, TFM and its contracting partners disclaim all liability (including negligence and liability towards third parties) for any loss arising directly, indirectly or consequentially from any kind of damage connected with the use of the website and its contents or with the risks of the financial markets. Access to and use of the Website is not guaranteed.

Ownership rights

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Applicable law/jurisdiction

Access to and use of the TFM website and this important legal information for financial products are subject to Swiss law. The exclusive place of jurisdiction is Zurich, Switzerland.